<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><xml><records><record><source-app name="Biblio" version="7.x">Drupal-Biblio</source-app><ref-type>13</ref-type><contributors><authors><author><style face="normal" font="default" size="100%">吴志攀</style></author></authors></contributors><titles><title><style face="normal" font="default" size="100%">论构建和谐社会中的农地权问题</style></title><secondary-title><style face="normal" font="default" size="100%">北京大学学报(哲学社会科学版)</style></secondary-title></titles><keywords><keyword><style  face="normal" font="default" size="100%">农地征用;集体所有制;土地权</style></keyword></keywords><dates><year><style  face="normal" font="default" size="100%">2006</style></year></dates><pages><style face="normal" font="default" size="100%">77-83</style></pages><isbn><style face="normal" font="default" size="100%">1000-5919</style></isbn><language><style face="normal" font="default" size="100%">eng</style></language><abstract><style face="normal" font="default" size="100%">过去在以GDP增长为核心的经济发展模式下,农地转用过程由政府主导、公司开发,农民虽然可以得到补偿,但从长远看,农民难以从土地增值中长期获益,因而会出现GDP增长与农民利益脱节的问题,最终导致少数资本同盟利益与广大农民利益的&quot;拔河&quot;.根据宪法和土地管理法的规定,农村土地所有权属农村集体所有,政府征用农村土地应主要从事公益事业开发.政府转让给开发公司的是土地一定时期的使用权,而不是土地所有权.土地使用权转让前后差价很大,农民不能分享其中任何利益,这是导致利益&quot;拔河&quot;的关键.解决办法之一,是用法律确立和保障农民对土地租金的收益权.</style></abstract><issue><style face="normal" font="default" size="100%">6</style></issue></record></records></xml>